Question

Как грамотно инвестировать в недвижимость за рубежом?

Answer 1

Изначально необходимо посетить страну и воочию убедиться, что Вам страна нравится. Что Вам легко до нее добраться и визовых припонов не будет.

Желательно инвестировать в страны с растущей экономикой, растущим количеством людей и положительными рейтингами, в стабильном регионе. Желательно, чтобы доходы государства были диверсифицированы, т.е. у государства есть несколько значимых источников дохода, а не 1-2. Это даст Вам преимущество роста стоимости недвижимости, а может и аренды.

Можно инвестировать несколькими способами - купить самому и владеть, тогда все управленческие, налоговые, юридические проблемы становятся вашей прямой ответственностью. К тому же, зачастую, такую недвижимость трудно быстро реализовать, когда вам понадобится. Второй способ - инвестировать через фонды недвижимости на определенный срок, Вам сразу оговаривают срок и доходность средств. А по окончанию периода вы получаете свои кровные с процентом. Третий способ - выкупить номер гостиницы - тогда будете получать за аренду и месяц в год можете сами посещать такое место.

Выбирать Вам.

Answer 2

На мой взгляд нужно выбирать недвижимость у источника воды: море, океан, можно сдавать такую недвижимость приезжающим туристам. Много людей создают группы в социальных сетях, выкладывают фото.

Всё равно должны понимать риски, что в квартире могут поцарапать обои (животные) или исписать (дети), что иногда может произойти в квартире пожар.