Заставить может только более сильный , вынудить или мотивировать выполнить работу более качественно - умный , и то , если работник умеет работать лучше . В условиях конкуренции за более качественную работу или товар платить надо больше , причем не посредникам в виде фирмы , администрации , бухгалтерии , всяким там поборщикам налогов и прочим фондам , а непосредственно исполнителю . Результат увидете сами .
А в данном случае работа уже выполнена , выявляйте документально виновника торжества социальной справедливости и прямиком в суд . 24 этажа в доме и никому нет дела , переселяйтесь в частный дом и избавитесь от проблем ЖКХ . Как вариант - организовывайте в доме ТСЖ ( административного балласта будет меньше ) и сами решайте хозяйственно-бытовые проблемы .
р.с. Зарплата в ЖКХ Омска электрика , сантехника 15000 р. , проезд-1000 , покурить-1000 , выпить-1000 , 2 кошки дома живут , кушают-3000 , на оставшиеся самому кушать надо и одеваться-обуваться , коммуналку платить , на лечение и т.д. - вот вам и объяснение качества выполненных официально работ .
Балкон является частью вашей квартиры. Так как он входит в общею площадь. ЖКХ не будит вам делать балкон. Все что они могут сделать это только по фасаду. Например заделать швы между плитами. Также они обязаны производить ремонт общедомовой собственности. Как раз фасад и является общедомовой собственностью. А для того чтобы подать заявление на ремонт швов, можно пойти двумя путями.
1 Отнести заявления в ЖКХ
2 Провести собрание собственников жилья и вынести решения о ремонте, и отдать данное решения управляющий компанию (ЖКХ)
А дальше все зависит от баланса вашего дома, если есть деньги то сделают быстро. Если нет то включат в смету расходов на следующий год. О состоянии баланса, должен знать ваш старший по дому или подъезду. Также при заключении сметы на ремонтные работы должно быть согласовано с советом дома.
Сейчас этот вопрос регламентируется договором между УК и жителями дома.
Как правило, в него входят обязательный ремонт всех элементов квартиры, которые входят в состав общедомового обеспечения.
Например, газопровод и стояки водоснабжения, отопление, водоотведение, электрические счетчики.
Вобщем, все оборудование обеспечния, что находится до зоны отведения потребителя (его запорных клапанов и созданных уже им отведений).
В многокварттирном доме должна проводить ремот управляющая компания. Это происходит примерно раз в 2 в 3 в 5 лет. Всё зависит от устава компании. Так-же процесс ремонта можно ускорить если на общедомовом собрании все жильци собственники проголосуют, за ремонти в письменном виде уведомят управляющую компанию.
На сайте регионального министерства по ЖКХ, в местной администрации у заместителя по вопросам ЖКХ, в управляющей компании. Просто в интернете по запросу "мой дом". Планы капремонтов общие устанавливают региональные министерства, конкретные краткосрочные на три года региональные операторы по капремонту по представлению местных администраций с указанием конкретных видов капремонтов (крыши, лифтов, инженерных сетей, фасадов и т.д.) Местные администрации обязаны также производить корректировки планов капремонтов.