Я сама живу в доме, которому 50 лет, честно скажу, пришли к выводу, что дешевле построить новый. Во-первых бытовые условия сразу станут намного лучше,жить будет комфортно. Во-вторых, о ремонте точно можно лет на 10 забыть. На следующий год планируем начать строить новый дом.
Качественного заштукатуривания и выравнивания стен на нанесенную ранее масляную краску нет и это конечно не стоит даже и советовать.
Не стоит забывать, что из себя представляет водно-цементно-песчаный раствор и свойства масляной краски. Нормального сцепления попросту не будет. При высыхании штукатурки, она попросту отвалится, пусть не сразу, но это точно произойдет. Возможно кто-то и предложит, что существует как вариант - это сделать "насечки" по краске до старой штукатурки. Но и тут все несколько "призрачно" - это сцепление будет только в этих местах и в целом некачественное , а во всех остальных? - опять не будет.
Самый лучший вариант, это полностью удалить окрашенный слой, а вот как раз по прежней штукатурке "пройтись" тем же топором, таким способом улучшить качество поверхности для нанесения выравнивающего слоя, плюс сможете определить и удалить "брак" допущенный ранее т.е. выявите пустоты при некачественном оштукатуривании.
Сейчас имеется немало электроприборов, которыми вы быстро подготовите поверхность, это всевозможные наждаки и насадки.
Возможен конечно способ, как нанесение штукатурки на ранее прикрепленную сетку на стену, но тут тоже масса минусов, и как говорится "овчинка выделки не стоит".
Дрель, а лучше еще и перфоратор; уровень, можно пузырьковый, а можно и лазерный, в крайнем случае - строительный отвес; пилу для демонтажа старых окон и дверей, если их можно сломать (коробки дверных и оконных блоков иногда извлекают частями) - можно ручную, а можно электрическую: лобзик или сабельную; гвоздодер обязателен в любом случае - даже снять старые рамы или дверное полотно с навесок и то нужен; молоток; киянка; стамески и долота - устанавливать замки и петли в деревянные двери и рамы (можно добавить к ним перьевые сверла и кольцевые пилы и даже ручную фрезерную машинку с фрезами); шуруповерт и/или отвертки; топор столярный - делать клинья, чтобы выровнять дверной или оконный блок по уровню. Желателен также пистолет для монтажной пены, хотя можно и обойтись баллонами с гибкой трубкой - только это не всегда удобно, особенно когда запениваешь щель между коробкой блока и верхней частью проема. Это самый необходимый минимум инструмента, к нему можно добавить торцевую дисковую пилу для запилки углов на окладках.
Если вопрос стоит в том, чтобы внешне привести в надлежащий вид старый дом, то дешевле будет. Но если ремонт предполагает большее, то лучше построить новый дом, соглашусь с вашим мужем. Мы сами живем в старом доме, отремонтировать его так, каким мы его хотим видеть, очень затратно, что проще построить новый дом так, подстроить под себя. Утешением служит, что есть крыша над головой.
У неумелых рук любого пола самый любимый инструмент для ремонта, это - телефон.
Как только возникает нужда в ремонте, этот инструмент берётся в руки и начинается обзвон на тему "как-бы-исправить-что-то там".
Сначала звонят тем, кого есть возможность назвать "другом". Ну тем самым, что прям-таки обязан мчаться по первому зову разгребать проблемы. Естественно даром ).
Следующий круг обзвона - просто знакомые. Тут запросы звонящего уже поскромнее.
И наконец, третий круг - фирмы, специализирующиеся на ремонте того, что сломалось.
