Нереализованный и не реализованный пишется слитно и раздельно в зависимости от смысла контекста.
Разберемся, в каких случаях "нереализованный" пишется слитно, а когда "не реализованный" - раздельно с "не".
Прежде определим часть речи, к которой принадлежит исходное слово "реализованный". Оно образовано от однокоренного глагола "реализовать" и имеет признак действия:
товар что сделанный? реализованный.
По этим грамматическим признакам можно понять, что это страдательное причастие. Оно образует с помощью приставки не- новое слово с противоположным значением.
Если в предложении нет зависимых слов и противопоставления, то слово "нереализованный" пишется слитно.
Нереализованный товар требуется сдать на склад.
Слово " не реализованный" пишется раздельно, если у него имеются зависимые слова, а также слова, усиливающие отрицание:
далеко, вовсе, отнюдь и отрицательные местоимение или наречие с ни-.
В предложении также замечаем противопоставление с союзом "а".
Примеры
Не реализованный продавцом товар в конце дня можно продать по более низкой цене.
Это вовсе не реализованный продукт.
Никем не реализованный спрос на эти услуги не представляет для нас интереса.
Не реализованный, а завалявшийся на складе товар морально устарел.