Нетиповой и не типовой пишется слитно и раздельно в зависимости от грамматических условий в контексте.
Слово "типовой" обозначает признак предмета и отвечает на вопрос: какой?
Это прилагательное, которое образует новое слово с противоположным значением с помощью приставки не-.
Нетиповой проект здания привлек внимание посетителей выставки.
Слово "нетиповой" можно заменить синонимом "оригинальный". Если в предложении нет противопоставления и слов, усиливающих отрицание, от слово "нетиповой" пишется слитно с не-.
"Не типовой" пишется раздельно, если в сообщении имеются следующие грамматические условия:
1) противопоставление с союзом "а"
Не типовой, а оригинальный проект Дома журналистов обсуждается специалистами.
2) Слова "отнюдь", "далеко", "вовсе"
Это далеко не типовой договор.
3) отрицательные слова с ни- (местоимение или наречие)
Нисколько не типовой договор вызвал нарекания вышестоящей организации.