Договор об аренде квартиры нужно заключать в любом случае,так как вы не можете знать на сколько порядочны люди,которые у вас арендуют жильё.В договоре обязательно нужно описать всё имущество,которое находится в квартире,его состояние,показатели счётчиков на тот момент,когда вы сдаёте квартиру.Договор об аренде,конечно,можно и заверить нотариально,но из практики следует,что этого никто не делает,по крайней мере я этого не встречала.
При сдаче своей квартиры вы,конечно,ничем не застрахованы от недобросовестных квартирантов,и здесь,к сожалению,договор мало чем поможет.Застраховать себя можно при одном условии,что вы будете ежемесячно проверять жильё.Опять же на это не каждый квартирант согласится.Думаю,что на квартиру нужно пускать только семейные пары,но опять же смотреть в оба на того,кого впускаете.
Выгоднее сдавать квартиру "час, ночь, сутки" Доход больше в 3 раза. Я двушку сдаю - одна комната закрыта, там лежат лишняя мебель и вещи. Получается зал, кухня, туалет с ванной, типичная хрущевка, 7000-10000 рублей в месяц, если постоянный арендатор. Плюс в том, что можно не напрягаться - раз в месяц забрал деньги и все.Если час, ночь, сутки - это после каждого клиента убирать квартиру, менять постельное белье, мыть посуду. Еще стирать и гладить это белье...Однако цена за ночь, 800-1000 рублей. Это у нас по городу цены.
Смотря какая квартира и в каком районе, а также от обстановки - от 6 до 20 тысяч
Если дом с лифтом, то обычно предпочитают любой этаж кроме первого и последнего.Если лифт в доме отсутствует, то наверно проще сдать квартиру на 2-3 этаже, всё таки проще подняться после трудового дня. Ну и конечно для многих квартиросъемщиков важнее оказывается цена, если она ниже чем на подобные квартиры, то этаж не столь уж и важен.
Цены на недвижимость в Германии сейчас очень высоки. Объясняется это очень низкими процентными ставками по ипотечным кредитам. Это позволяет многим взять кредит и искать жилье для покупки.
В Мюнхене цены на жилье одни из самых высоких по стране. Это богатый город, места для застройки практически нет, количество предложени ограничено.
Люди по разному говорят: кто-то говорит, что сейчас не самое лучшее время для покупки, а кто-то, наоборот, советует не медлить, так как цены и дальше будут расти.
В среднем квартира в 100 квадратных метров в Мюнхене стоит от 600 тысяч евро.