<span>
1. Подлинный конфликт, существующий объективно и воспринимаемый адекватно (жена хочет использовать свободную комнату как кладовку, а муж — как фотолабораторию). 2. Случайный, или условный, конфликт, который легко может быть разрешен, хотя это и не осознается его участниками (супруги не замечают, что есть еще площадь). 3. Смещенный конфликт — когда за «явным» конфликтом скрывается нечто совсем другое (споря из-за свободной комнаты, супруги на самом деле конфликтуют из-за представлений о роли жены в семье). 4. Неверно приписанный конфликт — когда, например, жена ругает мужа за то, что он сделал, выполняя ее же распоряжение, о котором она уже прочно забыла. 5. Латентный (скрытый) конфликт. Базируется на неосознаваемом супругами противоречии, которое, тем не менее, объективно существует. 6. Ложный конфликт, существующий только из-за восприятия супругов, без объективных причин. <span>Причины супружеских конфликтов.
Причины всех супружеских конфликтов подразделяет на три большие категории:
1) конфликты на почве несправедливого распределения труда (разные понятия прав и обязанностей); 2) конфликты на почве неудовлетворения каких-либо потребностей; 3) ссоры из-за недостатков в воспитании. <span>С. В. Ковалев утверждает, что, по мнению многих психологов, для счастья семьи необходим достаточно ограниченный комплекс чисто психологических условий
Разрешение
- нормальное бесконфликтное общение;
- доверительность и эмпатия;
- понимание друг друга;
- нормальная интимная жизнь;
<span>- наличие Дома.
1. Скрытую стадию — обусловленную неравным положением групп индивидов в сферах “иметь” и “мочь”. Она охватывает все аспекты жизненных условий: социальный, политический, экономический, моральный, интеллектуальный. Главная ее причина — стремление людей к улучшению своего статуса и превосходству;2. Стадию напряженности, степень которой зависит от позиции противоборствующей стороны, имеющей большую мощь, превосходство. Например, напряженность равна нулю, если доминирующая сторона занимает позицию сотрудничества, напряженность понижена — при примиренческом подходе, очень сильна — при непримиримости сторон;3. Стадию антагонизма, которая проявляется как следствие высокой напряженности;<span>4. Стадию несовместимости, являющуюся следствием высокой напряженности. Это собственно и есть конфликт.</span></span></span></span></span>
1. Активна рухова діяльність.
2. Достатнє перебування на свіжому повітрі.
3. Загартування природними чинниками (повітря, вода, земля, сонце), гігієна.
4. Раціональне харчування з широкими використанням рослинних продуктів рідної землі.
5. Цікавий та корисний відпочинок.
<span>
6. Достатній сон (відповідно до індивідуальної потреби в кожний віковий період розвитку)</span>
Они помогают людям быть:целеустремленными,умными,добрыми,добиваться своей цели,идти за своей мечтой и т.д и т.п. Устойчиво держаться на своем пути.(больше не знаю..прости!)
Профессиональные умения
После того, как произведено первое впечатление и принято решение о совместной работе, риэлтор в любой момент должен быть готов продемонстрировать ряд профессиональных умений. К ним относятся:
<span>продажа своих услуг, обосновние преимуществ эксклюзивных отношенийоценка ситуации на рынке недвижимости, типовых объектов и запросов клиентаведение рабочего учетааргументированное отстаивание своих интересовсоздание доверительной и в то же время деловой атмосферывыявление истинных потребностей клиента, помощь в формулировке запросоввыстраивание схемы сделки и оценка ее реальностиведение торга в интересах клиентакооперирование и построение деловых отношений с другими игроками рынкаправильное оформление юридических документовсоблюдение рамок полномочий, данных клиентомрегулярная отчетность перед клиентом о ходе работоказание услуг с превышением ожидаемых результатовформирование и поддержание вторичной клиентуры</span>
Технологические умения
Так называемые «секреты мастерства», элементы вашего стиля работы, сделают вас эксклюзивным специалистом, если вы умеете:
<span>провести презентацию компании, ее услуг, объекта недвижимостидоступно рассказать клиенту о составе риэлтерской услуги и практических деталях сделок с недвижимостьосматривать объект недвижимости с целью его оценки и создания эскиза планировкиразрабатывать рекомендации для подготовки объекта к показу контролировать их выполнениеграмотно спланировать все встречи по сделкеразрекламировать/показать объект и спланировать его продажу<span>правильно и быстро заполнять необходимые формы документов, сверять документы, и как следствие - уверенно готовить стандартный пакет документов, необходимых для
проведения основных типов сделок</span>быстро находить информацию об объектах, иметь доступ ко всем возможным источникам информации, включая компьютерные базы данных</span>
Проверка на знание
Высококлассным профессионалом, умеющим работать в любых условиях, риэлтора сделает багаж знаний, который постоянно должен пополняться. К ним относятся:
<span>Этапы профессионального развития в бизнес-среде, методы преодоления рабочих и личностных кризисов.Ценообразование на рынке недвижимости и факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости.Способы и методы получения информации и работы с ней.Гражданское законодательство и правоприменительная практика.Налогообложение и документооборот сделок с недвижимостью.Общественные объединения риэлтеров. Этический кодекс риэлтора.Законодательные нормы в области сертификации.Права потребителей.Состав и стоимость риэлторских услуг, критерии оценки их качества. Возможные причины отказа от риэлторской услуги.Основы психологии построения отношений с клиентами.Обеспечение безопасности клиента.Альтернативные сделки.Новые технологии в риэлтерском бизнесе.Деловой этикет.Решение стандартных конфликтных ситуаций.<span>Профессиональная терминология и жаргон.
</span></span>